Description

Charmante maison à étages idéalement située dans un secteur familial recherché d'Auteuil, EN FACE de l'école Alfred-Pellan et du parc Prince-Rupert. Elle offre 3 chambres, 1 bureau (possibilité chambre) et 2 salles de bains, des pièces de vie lumineuses et une cuisine rénovée avec comptoirs de granite. Le sous-sol rénové propose une vaste salle familiale, une chambre et beaucoup de rangement. Cour arrière intime et clôturée avec un nouveau grand deck intime. Une propriété pratique, conviviale et abordable, près de tous les services!

Sommaire

Chambres

3

Salles de bain

2 Salles de bain

Salles d’eau

0

Pièces

12 Pièces

Année de construction

1978

Superficie habitable

ND

Superficie du terrain

3 357 pi² (311,90 m²)

Type de bâtiment

Jumelé

Dimensions du bâtiment

5.49 x 9.81 mètres
18 x 32 pieds

Dimensions du terrain

12.04 x 25.91 mètres
40 x 85 pieds

Addenda

UNE PROPRIÉTÉ PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE!

Propriété offrant une localisation particulièrement avantageuse dans le secteur Auteuil, où écoles, parcs, transport et services du quotidien se trouvent à proximité. L'endroit idéal pour une famille: vous n'aurez qu'à traverser la rue pour porter votre enfant à l'école.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, un hall avec garde-robe de bonne dimension mène vers les espaces de vie. La salle de bains a été rénovée et comprend une douche en coin ainsi qu'un comptoir de granite. Le salon à aire ouverte bénéficie d'une généreuse fenestration offrant une belle luminosité naturelle. La salle à manger communique directement avec la cuisine rénovée, dotée d'armoires en thermoplastique et de comptoirs de granite. Une porte-patio donne accès à la cour arrière.

À L'ÉTAGE
Trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une deuxième salle de bains rénovée avec baignoire. Un espace confortable pour répondre aux besoins d'une famille.

SOUS-SOL
Vaste salle familiale, beaucoup de rangement, ainsi que le bureau / 4e chambre. Veuillez noter que le sous-sol a été rénové.

COUR ET EXTÉRIEUR
La cour arrière clôturée et intime permet de profiter pleinement des beaux jours. Elle comprend un nouveau deck privé, qui est spacieux et idéal pour toutes vos activités extérieures.

TRAVAUX ET AMÉLIORATIONS
Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans, notamment :
- Cuisine et salles de bains rénovées en 2008, avec comptoirs de granite;
- Fenêtres, porte-patio et porte d'entrée remplacées en 2003;
- Fenêtres du sous-sol remplacées en octobre 2016;
- Quatre convecteurs remplacés au fil des ans;
- Sous-sol rénové en 2018 (une chambre a été ajoutée également);
- Toiture refaite en 2022;
- Deck construit en 2018 et aggrandi en 2024.


À PROXIMITÉ
- École primaire Alfred-Pellan EN FACE;
- Parc Prince-Rupert et plusieurs espaces verts, dont le parc Sainte-Béatrice;
- Garderies et services pour les familles;
- Arrêts d'autobus et transport en commun, dont la gare Sainte-Rose;
- Épiceries, pharmacies, restaurants et commerces;
- Services essentiels et accès facile aux principaux axes routiers;
- Hôpital (12 minutes)

Détails du bâtiment

Sous-sol

6 pieds et plus
Totalement aménagé

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Armoires

Autre Comptoirs Granite
Thermoplastique

Mode de chauffage

Plinthes à convection
Plinthes électriques

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Aluminium
Vinyle

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Détails du terrain

Allée

Asphalte

Aménagement du terrain

Clôturé

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Appareils en location

Chauffe-eau 18

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Climatiseur mural

Proximité

Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun

Système d'égouts

Municipal

Pièces des unités

Inclusions

Micro-ondes hotte, Lave-vaiselle, Étagères dans le rangement au sous-sol, Gazebo, Abris Tempo

Exclusions

Luminaire de la salle à Manger, Luminaire du couloir au rez-de-chaussée, Ventilateurs dans les 3 chambres à l'étage, Abris BBQ

Garantie légale

Vente avec garantie légale